刷屏：湾区豪宅接受用AI独角兽股权换房，卖主称“我的AI仓位不够”

旧金山北面的米尔谷（Mill Valley）有一处约13英亩的庄园，因为另类的成交方式成了科技和投资圈的焦点。房主不只收现金，还明确表示，欢迎买家用人工智能独角兽 Anthropic 的股份来结算。

投行老兵的资产再平衡

这套房子的主人是资深投行人士斯特姆·邓肯（Storm Duncan）。为推动交易，他还在LinkedIn上单独做了一个房源展示页。邓肯坦言，此次挂牌核心是做一次“资产多元化”的动作。

以他的市场经验看，他的组合里房产比重太大，而面向未来的人工智能资产持仓偏低。他判断，一些年轻的 Anthropic 员工可能刚好相反——股权账面价值不小但流动性弱，手头现金不多，难以买入顶级豪宅。用股权换房，各自弥补短板，能让双方的资产更均衡。

灵活条款与当前进展

为降低门槛，邓肯给出的安排十分灵活：以私下协议方式进行，不需要买家马上在二级市场套现持股，从而绕开繁琐的出售流程。更进一步，根据他披露的细则，在换股后的一段锁定期内，买方仍可享有这部分股份未来涨幅的20%。

公开信息显示，邓肯在2019年以475万美元买下这处房产。尽管疫情后他已搬到迈阿密，房子并未空着——目前有一位“知名VC”承租，具体身份未披露。

AI热潮催生的资产新玩法

这笔交易与其说是普通买卖，不如说是科技新贵和传统资产持有者之间的一次对冲换仓。在全球AI热中，未上市科技巨头的股份正变成“硬通货”。把豪宅与前沿科技股权直接对接，说明市场正在重新权衡传统资产与新科技红利的比重。