股权置换豪宅：硅谷湾区投行家挂牌 13 英亩庄园，只收 Anthropic 股份

在全球人工智能热潮席卷之下，硅谷悄然兴起一种带有鲜明时代标签的新交易。投资银行家斯托姆·邓肯（Storm Duncan）近日将其位于旧金山湾区的豪宅挂牌，开出的条件并非现金，而是明确只接受 AI 巨头 Anthropic 的股份。

资产配置的“AI 方向转移”

邓肯表示，此举是一次有计划的资产多元化操作。他觉得自己在房地产上的占比过高，而对高速成长的 AI 赛道配置不足，因而希望把部分不动产置换为成长性股权。

这处位于米尔谷（Mill Valley）的房产约 13 英亩，环境优越。邓肯于 2019 年以 475 万美元购入。当前房内住着一位知名风投人士，也让这套物业在科技圈核心人群中更具吸引力与社交价值。

灵活换股与潜在双赢

针对意向买家，邓肯给出灵活的置换方案，并不要求对方必须立刻卖掉所持股票。即便仍处于锁定期，双方也可先行签订协议；同时，购房者未来仍可保留所交换股份 20% 的上涨收益权，以提高交易吸引力。

邓肯预估，Anthropic 的年轻员工可能正面临资产结构失衡——手里有大量期权与潜在价值，但现实生活中缺乏高端居住空间。这种“减房地产、增 AI”的置换尝试，不仅折射出市场对 AI 资产的火热，也体现了高净值人群正在重做资产配比的新趋势。